电视媒体

秦女士在出售房屋时遇到了这样的问题，原本和下家商定好的219万房价，到中介签订正式的房屋买卖合同时，房价被最低到193万，为了规避法律风险，秦女士要求正式合同上的房价为约定的219万，否则自己不愿意在合同上签字。几周后，秦女士收到了法院的传票，下家起诉秦女士违约，要求解除房屋买卖合同，并要求秦女士双倍返还购房定金。秦女士对此相当震惊，她认为自己的行为并没有违约，相反中介和下家要求最低房价的行为违反了法律规定，反而构成违约。在秦女士一筹莫展之际，她向帮女郎律师后援团寻求帮助。

是秦女士违约还是下家违约？下家与中原地产做低房价的行为该如何定性？帮女郎律师后援团余庭律师将对此进行具体分析。